地址:寧津縣中國(guó)交通一樓茗耀電梯
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電話:19953446131 孫經(jīng)理
1、建筑物具備增設(shè)電梯的客觀條件,所占用地在住宅原建設(shè)用地紅線范圍內(nèi),土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。
2、增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)滿足有關(guān)城市規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)和消防等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
3、增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)該梯號(hào)(幢)房屋專有部分占該梯號(hào)(幢)建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
4、增設(shè)電梯影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)益的,申請(qǐng)人應(yīng)與受影響的相鄰業(yè)主協(xié)商達(dá)成一致,并取得協(xié)商后的書面同意意見(jiàn)書。
5、同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)以書面協(xié)議形式達(dá)成以下事項(xiàng)解決方案:
1)確定電梯使用管理者,并配備至少1名電梯安全管理員。
2)配備電梯值班員,并且在電梯運(yùn)行期間在崗。
3)增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案。
4)電梯運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)等費(fèi)用的分?jǐn)偡桨浮?span>
5)對(duì)利益受損業(yè)主的補(bǔ)償方案。
6)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)由業(yè)主協(xié)商確定的事項(xiàng)。
以上就是舊樓加裝電梯公司與大家分享的加裝電梯安裝時(shí)需要遵循的條件!